Vente Maison de campagne 2 pièces Orange

Description

iad France - Philippe Longhitano vous propose: En pleine campagne, tout en étant proche du centre ville et de toutes les commodités de la vie je vous propose cet ensemble de 2 maisons mitoyennes d'environ 140 m2 chacunes sur un terrain de + 6000 m2 cloturé et arboré. PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES une occasion idéale pour: a) créer un projet intergénérationnel ( parent / enfant ) b) investir pour du locatif c) réunir les 2 maisons pour une grande résidence familiale Une vraie opportunité, rare sur le marché * PRESTATIONS - assainissement par station épuration commune - alimenté par un puits avec filtration - cloturé et arboré entièrement - arrosage enterré - plusieurs hangars attenants pour stocker ou développer son activité professionnelle - menuiseries en triple vitrage pour un confort maximium ( poser en octobre 2025) - terrain piscinable Une maison est entièrement rénovée et habitable de suite, des travaux de rénovations sont à prévoir sur l'autre bien. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Longhitano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 903926459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1805329 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 489 000 €
• Référence ParuVendu 1805329
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 280 m²
• Date DPE 11/01/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 740 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.