Maison familiale au sud d'Orange Orange
Description
L'agence le nid de Provence à Orange vous propose à la vente cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison de 115 m² habitables s'épanouit sur un terrain clos et arboré de 660 m². Elle conjugue confort et convivialité, tout en restant à deux pas des commodités. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 41 m² avec insert vous accueille et s'ouvre sur une terrasse plein sud. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, se prolonge par un cellier-buanderie, offrant un espace pratique et bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et un toilette, permettant une vie de plain-pied agréable. A l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains avec WC et bénéficient de rangements bien intégrés. A l'extérieur, le jardin, intime et soigneusement entretenu, invite aux instants de détente et de partage. La terrasse de 28 m², agrémentée d'un barbecue, devient le prolongement naturel du séjour aux beaux jours. Une dépendance et un garage viennent compléter cet ensemble harmonieux. Radiateurs à inertie, cheminée à insert et arrosage automatique par forage ajoutent au confort de cette maison où tout a été pensé pour faciliter le quotidien. Un lieu idéal pour qui recherche confort, luminosité et tranquillité, à seulement quelques minutes du coeur d'Orange. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le nid de Provence à Orange Surface séjour : 40 Surface terrain : 663 Année de construction : 1977 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 5228 Précision localisation : Orange Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1660 euros
Informations clés
- Prix 318 000 €
- Référence ParuVendu 59627844_VAQ5228
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 115 m²
- Date DPE 26/07/2022
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 20/10/2022
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.