Dpt Vaucluse (84), à vendre ORANGE maison plain-pied (Habitation principale + Studio) Orange

Description

Maison plain-pied, d'environ 116 m2, composée de deux espaces : L'habitation principale avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un beau séjour. Un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées ; Le studio indépendant avec, sa grande pièce à vivre constituée d'une kitchenette/salle à manger et d'un salon, sa salle d'eau avec WC, son espace dressing, son grand bureau qui s'ouvre sur un espace intimiste. Les extérieurs sont constitués d'une piscine sol avec sa poolhouse et d'une terrasse avec barbecue. Le jardin est clos et arboré. Les divers agencements vous garantissent d'agréables moments de détente et/ou de partage. Les « plus » de cet ensemble mobilier : - Huisseries double vitrage PVC - Chauffage par climatisation réversible, poêle à granules et panneaux solaires (pour la consommation personnelle + Le supplément est revendu) - DPE « C », isolations extérieure et toiture faites - Un studio indépendant pour accueillir famille et amis ou pour un rapport locatif. - Poolhouse comprenant : 3ème douche, 3ème toilettes et lave-mains. - A proximité des principaux commerces, des bus, des écoles - Voies de communication : A7 / A9 + Gare TGV d'ORANGE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel - Réf.912259 Nom du négociateur : POUDEVIGNE Muriel Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 344 900 €
• Référence ParuVendu 340937097318
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 12/02/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 890 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.