Vente Maison/villa 5 pièces Liré

Description

iad France - Mike Riviere vous propose: ** En Exclusivité cette maison en pierre avec dépendances ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après contact téléphonique. Venez découvrir cette maison en hameau, situé à seulement à 2km des écoles et moins de 5km des commerces, sur la commune de Drain. Cette propriété sur son terrain de plus de 3 000m² propose 300m² de dépendances réparties comme suit : un hangar, une grange ouverte et de nombreux atelier/dépendances. Sur la partie habitation, vous pourrez évaluer le potentiel futur de 140m² au sol avec actuellement une pièce de vie de 33m² et une cuisine de 27m² avec cheminée, une chambre et la salle d'eau/wc qui permet une vie de plain-pied. La partie nuit de l'étage se compose de 3 potentielles chambres en exploitant le grenier. Pour la partie jardin, vous serez servi avec une belle parcelle et des arbres fruitiers le tout au calme absolu ! Prêt pour des travaux pour exploiter la totalité du potentiel de ce bien ? Alors ne le manquez pas et contactez-moi par téléphone pour plus de réactivité ! Ses atouts : Pompe a chaleur de 2024 / Isolation récente / Construction en pierres / Économique (raccordement au puits) Situé entre Champtoceaux, Saint-laurent des autels et Liré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1705923 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 184 000 €
• Référence ParuVendu 1705923
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 109 m²
• Date DPE 10/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 822 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.