Maison Liré
Description
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO EN PLEINE CAMPAGNE dans un hameau A 15 MIN D'ANCENIS, 10 MIN ST PIERRE MONTLIMART ET 10 MIN ST FLORENT LE VIEIL. Cet ensemble immobilier est remarquable par sa situation, sa vue dégagée sur la campagne et la qualité de sa rénovation et propose une maison d'habitation de 170m² et une autre maison de 85m² de plancher pouvant ^tre louée ou servir de gîte ou d'extension de la maison principale. Vous profiterez d'une vue sur la campagne, la terrasse et la piscine de toutes les pièces de vie de la maison. La cuisine est ouverte par une verrière sur le séjour avec cheminée à granulés. Le salon est chaleureux et dessert la suite parentale. Tout le rez-de-chaussée est idéal pour les parents et offre également, un lingerie, une pièce de jeux, wc et atelier. L'étage est lui, idéal pour les enfants avec un palier, 3 chambres, salle d'eau-wc et une salle de jeux. Il est possible par la cuisine d'ouvrir sur le logement voisin très charmant, et qui comprend une cuisine ouverte sur séjour en déplafonné avec cheminée bois donnant sur une grande terrasse couverte. Une pièce au rez-de-chaussée, wc et chambre en mezzanine avec salle d'eau desservie par une passerelle. Le tout est sur plus de 2900m² de terrain avec zone de stationnement, vue dégagée et un environnement très calme. MBC IMMO - Matthieu THOMAS - - - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 15 000 € TTC (3,61 %) inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires) Numéro de mandat : 3276o Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.61 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Informations clés
- Prix 430 000 €
- Référence ParuVendu 490034716
- Nombre de pièces 9 pièces
- Surface 230 m²
- Date DPE 10/09/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 925 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.