Maison à vendre 5 pièces 128m2 4 chambres ORLEANS Dunois (45) Orléans

Description

Maison Quartier Dunois -Une Bulle d'air dans la ville Dans une rue calme du quartier Dunois, maison de 128 m² vous séduira dans un cadre intimiste et préservé. Le hall d'entrée conforme au plan des maisons du secteur distribue le salon séjour et la cuisine. La cuisine ouverte sur le jardin, prolongé par la véranda offre un bel espace, un coin à part, avec vue sur un jardin sans vis-à-vis.La terrasse attenante prolonge ce lieu parfait pour un café du matin ou une fin de journée en toute sérénité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec toilette et un espace dressing. Le second niveau accueille deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire pour la praticité du quotidien. Un sous-sol spacieux vient compléter l'ensemble, avec de nombreux espaces de rangement et actuellement utilisé aussi comme buanderie. Au fond de jardin, une annexe pour ranger les jeux et outils de jardins. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un quotidien paisible, à deux pas de tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel - Réf.911449 Nom du négociateur : BURTE-DUPUY Valerie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 479 000 €
• Référence ParuVendu 340937600971
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 128 m²
• Date DPE 13/12/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 300 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.