Maison Orleans proche Boulevard Chateaudun avec grand jardin . Orléans

Description

Venez découvrir cette charmante maison atypique, rénovée, proche du centre ville, offrant une grande cuisine dînatoire, idéale pour les amoureux des bons petits plats ! Un salon cocooning avec son mur en pierres apparentes créant une atmosphère apaisante où il fait bon vivre ; une grande salle de bains termine le RDC . A l'étage 2 belles chambres lumineuses plus un grand bureau ou troisième chambre enfant. A l'extérieur, profitez d'un incroyable jardin arboré, entièrement clos de murs. Véritable havre de paix en ville ! Cette maison offre un gros potentiel avec son espace supplémentaire (atelier , garage, agrandissement) . N'attendez plus pour organiser une visite! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr". Surface terrain : 479 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 000 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1682 euros

Informations clés

• Prix 306 700 €
• Référence ParuVendu 14158020_34612
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 91 m²
• Date DPE 02/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 03/10/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.