Vente Maison/villa 5 pièces Orleans

Description

iad France - Carle-Henri Duchesne vous propose: Maison familiale au calme – Orléans La Source limite Saint Cyr en Val Située au fond d’une impasse dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura séduire les familles en quête de sérénité tout en restant proches des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant avec cellier complète ce niveau, idéal pour les besoins du quotidien. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain, un deuxième WC indépendant et un espace dressing/rangement menant aux combles (non aménageables). À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré disposant d'une terrasse, d'un coin potager et de deux cabanons. Stationnement privatif devant la maison en complément du garage. Accès facile aux grands axes routiers et autoroutiers. Commerces et transports à proximité. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carle-Henri Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 941058307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1785240 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 205 000 €
• Référence ParuVendu 1785240
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 91 m²
• Date DPE 17/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 800 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.