ORLEANS-SUD, à vendre belle maison familiale edifiée sur un beau jardin clos et paysager de 1150 m2 avec piscine, pergola et bar Orleans
Description
ORLEANS SUD, à vendre belle Maison familiale baignée de lumière édifiée sur un superbe jardin clos et paysager de 1100 m2 sans vis-à-vis avec une grande piscine chauffée où vous aurez plaisir à partager des moments conviviaux inoubliables sur la terrasse avec sa pergola et un bar extérieur. Très bien entretenue sans travaux à prévoir, vous serez conquis par l'environnement verdoyant, calme et privilégié à dix minutes d'Orléans Centre. Le rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de réception avec un poêle à bois ainsi qu'une belle cuisine équipée-aménagée et son espace dinatoire mais également une chambre avec salle d'eau privative. L'étage propose une mezzanine coin-bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé, deux autres chambres et une salle de bains. Un garage attenant à la maison, un abri de jardin, un bucher complètent le bien. Entre Maison de ville et Maison de vacances, ce bien est idéalement situé pour accueillir une famille qui saura apprécier ses prestations dans un quartier privilégié. A visiter sans modération : Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel - Réf.911437 Nom du négociateur : GONZALEZ Anne Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 525 500 €
- Référence ParuVendu 340935117917
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 155 m²
- Date DPE 15/05/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 380 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.