Maison à vendre 4 pièces ORSINVAL (59) 110 m² 159000 € Orsinval

Description

En exclusivité, venez découvrir cette propriété d'une surface habitable de 110 m² et ses 4 pièces principales, le terrain de 585 m² vous propose : Au rez-de-chaussée, son Hall d'entrée, sa Cuisine aménagée, son Séjour de 23 m², son Salon de 18 m² (ou à votre convenance Bureau ou Chambre), sa Salle de bains. Les Toilettes sont séparées. La porte d'entrée est neuve, posée en février. La chaudière avec production d'eau chaude est récente. A l'étage, le Palier dessert les 2 chambres de 17 m² et 15 m², et la Salle d'eau avec également WC. Au sous-sol, la cave de 11 m². A l'arrière, à l'abri des regards, la terrasse et l'espace vert clos. Également les grandes dépendances aménageables en grande cuisine d'été, ateliers, gîtes. Vous avez un projet immobilier, particulier, artisanal ou professionnel, alors ne passez-pas à coté de cette belle opportunité qui se présente à vous. Proche de l'autoroute A2, à 15 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes de Le Quesnoy Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez-pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.914282 Nom du négociateur : CHOAIN Jean-Luc Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu 340934919009
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 109 m²
• Date DPE 08/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 090 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.