Maison avec jardin, piscine et grand sous-sol — Oyonnax Oyonnax

Description

Vous cherchez une maison spacieuse, chaleureuse et prête à vivre à deux pas du centre-ville ? Cette belle maison allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible, le tout sur un joli terrain clos et arboré d’environ 1200 m2 À découvrir : Au rez-de-chaussée : Une superbe cuisine contemporaine avec espace cellier , et un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse pour vos repas d’été ou vos soirées entre amis. Et pour les mois d’hiver, un bel insert bois vous promet de douces soirées au coin du feu, dans une atmosphère conviviale et réconfortante. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage : Quatre belles chambres aux volumes confortables et une salle de bain récente, parfaite pour accueillir toute la famille. Sous-sol complet de 120 m2 : avec Deux garages, une cave, un atelier et de grands espaces de rangement — de quoi combler les amateurs de bricolage ou de stockage. À l’extérieur : Un jardin clos et arboré, agrémenté d’une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. On aime : - Le quartier résidentiel recherché, proche des écoles, commerces et axes principaux. - Les espaces lumineux et fonctionnels. - Le charme du salon avec son insert bois pour l’hiver. - Le potentiel du sous-sol et la convivialité du jardin. Contactez dès aujourd’hui Mélanie QUEROL (IDLR) pour découvrir cette maison où il y fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : classe ÉNERGIE D (indice 191) - classe CLIMAT D (indice 41). Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 3 Piscine : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Mélanie QUEROL Taxe foncière : 2250 euros

Informations clés

• Prix 348 000 €
• Référence ParuVendu 6189-5717
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 189 m²
• Date DPE 05/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.