Maison - 6 pièce(s) - 266 m² Pamiers
Description
Située en périphérie de Pamiers, aux portes de St Jean du Falga et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette superbe maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall ouvrant sur un lumineux séjour de 38 m² et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se répartit ainsi: . 1er étage : deux chambres avec leur salle d'eau privative et une suite parentale comprenant dressing, salle de bains et WC japonais. . 2ème étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce de vie d'environ 28 m², parfaite pour une salle de jeux, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine traditionnelle au sel (8 x 3,5 m) sécurisée, d'une dépendance et d'un charmant chalet en bois. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par aérothermie ainsi que d'un poêle à bois, alliant performance énergétique et ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, modernité et environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! 4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Prix : 395000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2360.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Eurielle BERDEIL EI, agent commercial (RSAC 842733644) Surface Loi Carrez : 266 Précision localisation : 2 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Informations clés
- Prix 395 000 €
- Référence ParuVendu 202_389_38116
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 266 m²
- Date DPE 18/07/2024
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.