Duplex avec jardin Paris 13
Description
Véritable invitation au voyage dans cet appartement/maison, où vous allez pouvoir vous couper du stress parisien. La visite commence par un salon séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et espace salle à manger. Petite surprise : quelques marches d'escalier vous emmèneront vers une pièce cachée des regards - idéale chambre d'ami ou bureau, avec petite penderie et wc privé. Vous serez ensuite invité à vous reposer dans un patio digne d'un conte des Mille et une nuits puis vous découvrirez une première chambre avec sa salle d'eau et dressing. Nous poursuivons à l'étage : la suite parentale avec sa salle de bains, wc et penderie accès terrasse en partie salon d'été et solarium où vous pourrez vous détendre à l'ombre des oliviers ...Fermez les yeux, sentez les parfums des plantes méditerranéennes, vous êtes arrivés en Grèce. A proximité immédiate des transports (tram, ligne 14 station BNF) et de tous les commerces, appartement atypique coup de coeur. Superficie Carrez 104m2 et 33m2 de terrasse. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3820 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface terrain : 33 Surface terrasse : 33 Année de construction : 1890 Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 1392 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 % Prix net vendeur : 750000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 3820 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 785 000 €
- Référence ParuVendu 13995331_2294
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 114 m²
- Date DPE 31/03/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 31/03/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.