ISOLEE DES VOISINS , SUR 4 400 m², 7 mn GARE SENS Paron

Description

La campagne et la tranquilité à 7 mn de la gare de Sens (direct Paris-Bercy)... PAVILLON de construction traditionnelle 120 m² au sol (105 m² Carrez) à l'écart des voisins, aucun vis-à-vis, sur un grand terrain de 4 400 m² clos et en partie boisé. R.C. : Entrée avec placard, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, wc, 2 chambres avec placard. A l'étage : une pièce palière facilement transformable en chambre, salle d'eau, wc, chambre. Garage carrelé attenant avec possibilité grenier. Plusieurs petites dépendance : abris, petit chalet, ... Bassin entouré. Double vitrage, portail électrique, fibre... Un petit coin de paradis à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925 Surface terrain : 4464 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 188 000 €
• Référence ParuVendu 1494355_29093
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 03/11/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 800 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.