Vente Maison/villa 4 pièces Pau
Description
iad France - Florent Laban vous propose: Maison de ville de 105 m² Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison plein de potentiel offre un cadre idéal. Avec sa façade en pierre apparente, elle séduit par son cachet authentique et son potentiel indéniable. Points forts : Espace extérieur ensoleillé : Profitez d’un jardinet ou de la cour pour vos moments de détente au soleil. Plusieurs pièces annexes : En plus des 105 m² habitables, bénéficiez d’espaces supplémentaires non comptabilisés dans la surface, dont une petite véranda. Garage fermé plus place de stationnement pour stationner en toute tranquillité. Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). À noter : Le prix reflète les travaux de rénovation nécessaires, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien de caractère selon vos goûts. Pour plus d’informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Laban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1731996 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 184 600 €
- Référence ParuVendu 1731996
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 104 m²
- Date DPE 19/03/2025
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 875 €
Diagnostic énergétique


Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.