Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin - Pau Pau

Description

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose cette maison mitoyenne de 4 chambres avec jardin dans le quartier des Musiciens. Située dans un secteur paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Double vitrage, chauffage au gaz Combles isolés par soufflage Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Salon/séjour traversant, lumineux, orienté sud/nord. Cuisine indépendante avec cellier attenant. Étage : 4 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau récente, WC séparés. Extérieur : Jardin de 210 m² avec faible vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Proximité : Transports en commun : Arrêts de bus à 1 minute à pied. Écoles : Maternelle et primaire à proximité immédiate. Commodités : Supermarché Intermarché à 10 minutes à pied, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie) à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison au potentiel certain. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 23.91 Surface terrain : 321 Surface terrasse : 5 Année de construction : 1963 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 194 Précision localisation : Pau Nord Est Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 209 500 €
• Référence ParuVendu 14020615_Pe194-23
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 07/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 205 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 07/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.