Maison Paucourt "COUP DE COEUR" assuré Paucourt

Description

Vous tomberez sous le charme de cette belle demeure ! Votre première approche sera celle de visiter une longère rénovée, or vous allez découvrir une surface de plus de 200 m2 sur 2 niveaux, construite en 2004 avec de sublimes matériaux anciens : tuiles plates, cheminée en pierre de taille.. Vous serez accueillis dans un vaste hall d'entrée de 14 m2, puis par des portes vitrées coulissantes, vous découvrirez un séjour-salon traversant de près de 53 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses porte-fenêtres exposées est et ouest, une cuisine indépendante de 20 m2 totalement équipée avec un accès direct à l'extérieur, en prolongation un cellier/buanderie de 12.5 m2, une chambre de 20 m2, un wc avec lave-mains - Vous découvrirez un étage en parquet massif avec poutres apparentes, distribué en 3 chambres de 22, 11.5 et 17 m2, un dressing de 6.3 m2, une salle de bain et douche et un wc indépendant. Le double garage de plus de 50 m2 avec mezzanine pour stockage est accessible par l'entrée - chauffage électrique (au sol au rdc) - huisseries bois double vitrage - assainissement collectif. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 52 Surface terrain : 1510 Année de construction : 2004 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Numéro de mandat : 2083 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.97 % Prix net vendeur : 403000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 419 000 €
• Référence ParuVendu 58166401_2083
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 202 m²
• Date DPE 19/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.