Maison de village avec jardinet et terrasse, 3 chambres a proximité des commerces. Payzac

Description

Cette charmante maison de village est habitable immédiatement, située en plein centre du village de Payzac, toutes commodités et commerces à disposition. Les menuiseries sont en doubles vitrages, isolation, toiture en partie refaite, assainissement tout à l'égout. La maison dispose de 2 belles terrasses avec un espace Spa/jacuzzi chauffant, vous y retrouverez un petit jardinet pour éventuellement stationner vos véhicules. Possibilité d'acquérir en supplément un grand terrain de plus de 2000m2, juste en face de la maison. La maison offre une surface d'environ 100m2, elle se compose d'une entrée en rez de chaussée desservant un salon salle à manger avec poêle à bois centrale, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse privée, un cellier/buanderie avec WC. 1er étage; un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Cave /bucher en sous sol. Vous y retrouverez une très belle terrasse avec un spa chauffant et un petit jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 109 000 €
• Référence ParuVendu A36772JT24-109000
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 27/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 025 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.