Maison Mitoyenne 6 pièces-192 m2- 57245 PELTRE Peltre

Description

A Peltre, au cœur du village et idéalement placée, Christian SCHMIDT, conseiller Immobilier Provimo vous propose de venir découvrir cette très belle maison 6 pièces de 192 m2 mitoyenne sur 2 niveaux avec combles aménagés et datant des années 1900. Cette maison a été entièrement rénovée avec goût. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Elle dispose au rez de chaussée d’une grande cuisine de 19 m2 indépendante aménagée, équipée et fonctionnelle, un salon séjour de 20 m2, une 1ère chambre de 15 m2 (actuellement aménagée en bureau), un cellier de 11.38 m2, une salle de bain de 8.60 m2 et un toilette indépendant. A l’étage, vous trouverez 4 belles chambres de 11.96 m2 ,14.73 m2 ,12.78 m2,13.67 m2 et une belle salle d’eau ainsi qu’un WC. A noter qu’une partie des combles d’environ 40 m2 sont aménageable et offre diverses possibilités (salle de jeux pour les enfants, salle de détente, etc…). L’accès est possible par une cour intérieure ou côté rue. Un garage vous permettra de garer votre voiture au chaud et en toute sécurité. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un espace de terrain indépendant de la maison. La chaudière est une chaudière De Dietrich à condensation et fonctionne au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière est de 926 euros. Vous souhaitez poser vos valises en toute quiétude dans ce beau village qu’est Peltre et qui vous offre toutes les commodités d’usages (écoles maternelles et primaires, commerces, professions médicales diverses et bien d’autres services), alors ne tardez pas à me contacter pour toute demande de complément d’information. Vous avez envie de profiter de la campagne à deux pas de Metz, cette maison est faite pour vous. Idéalement elle conviendrait à une famille avec enfants ou possibilité de colocation. Je reste à votre écoute. Cette annonce vous est proposée par Christian SCHMIDT - EI - NoRSAC: 513194399, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de METZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : SCHMIDT CHRISTIAN Taxe foncière : 926 euros

Informations clés

• Prix 249 000 €
• Référence ParuVendu CS 2025/6-6317
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 192 m²
• Date DPE 07/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 390 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 07/02/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.