Maison familiale à 250?m de la mer, proche école et port, avec jardin & double garage. Besoin de modernisation Penmarch

Description

Maison familiale de 5 chambres proche de la mer, du port et de l?école ? Grand terrain avec double garage Idéalement située à seulement 250 mètres de la mer et à proximité des écoles et commodités, cette spacieuse maison familiale offre un excellent potentiel dans un cadre côtier très recherché. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Hall d?entrée Cuisine Salon Salle de bains et WC séparé Deux chambres Étage : Trois chambres supplémentaires Salle de bains et WC Extérieur : Grand jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d?aménagement Double garage Abri de jardin À noter : Quelques travaux de modernisation à prévoir ? idéal pour créer une maison à votre goût Emplacement privilégié, à deux pas de la plage, du port et de l?école Une belle opportunité de vivre en bord de mer dans un environnement paisible. Proximité de la mer À seulement 250?m de la plage, idéal pour profiter de la vie en bord de mer au quotidien. Maison familiale spacieuse Cinq chambres, deux salles de bain, de beaux espaces de vie : parfaite pour une famille. Emplacement pratique À proximité immédiate de l?école, du port et des commodités, pour un quotidien facilité. Grand terrain et dépendances Terrain généreux avec jardin, double garage et abri : idéal pour loisirs, stockage ou bricolage. Fort potentiel Maison fonctionnelle offrant un beau potentiel de personnalisation dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 299 900 €
• Référence ParuVendu A37409SEB29-299900
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 08/06/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 5 440 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.