Vente Longère 4 pièces Périgueux

Description

iad France - Clotilde Lefebvre vous propose: En plein cOEur de la ville de Périgueux avec tous ses commerces à proximité, vous trouverez cette jolie maison de plain-pied au bout de la cour commune. Lorsque vous entrez dans la maison, sur votre droite vous trouverez une cuisine aménagée séparée de la pièce de vie lumineuse de 24 m². Sur la gauche, le couloir mène aux toilettes, à la salle de bains et au 3 chambres allant de 8 à 13.5m². La cour et le jardin sont communs et étant donné que nous sommes le dernier logement au fond, nous sommes dans le calme absolu. Côté pratique : VMC, double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égoût et foncier à 1100€. Vous désirez vivre en ville tout en étant au calme ou avez un projet d'investissement locatif ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.4€ par mois (soit 232.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1809018 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 232.8 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 138 000 €
• Référence ParuVendu 1809018
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 25/06/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 930 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.