Vente Maison de ville 5 pièces Périgueux

Description

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénover à Périgueux - Idéal Projet de Rénovation Joui d'une localisation privilégiée au cOEur de Périgueux, cette maison de ville pleine de potentiel saura séduire les amateurs de projet de rénovation. Avec une surface habitable de 90m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre de multiples possibilités pour concevoir un espace de vie à votre image. Construite avant 1940, cette maison de ville traditionnelle dispose de 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, et un salon/salle à manger, une véranda, un sous sol complet. Les différentes pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour une rénovation personnalisée. Huisseries simple vitrage bois, chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Terrain à l'arrière de la maison de 270m2 arboré et clos. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, sa localisation centrale à Périgueux en fait un investissement attractif. Le quartier regorge de commodités et d'activités culturelles, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Avec des possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente, cette maison de ville est un véritable diamant brut pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier prometteur. Taxe fonciere: 1250 euros. Contactez moi pour organiser une visite et commencer à donner vie à votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1770925 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 139 000 €
• Référence ParuVendu 1770925
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 02/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 480 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.