Maison Perigueux 9 pièce(s) 189 m2 Périgueux

Description

Dans une rue calme du quartier recherché de Saint George, venez découvrir cette charmante propriété composée de deux maisons indépendantes, idéale pour une résidence principale avec logement annexe, projet locatif ou famille multigénérationnelle. Première maison : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à un jardin arboré, facile d'entretien, parfait pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Seconde maison : De plain-pied, elle comprend un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. Le tout est habitable immédiatement, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le mettre au goût du jour. Un bien rare offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 25 Surface terrain : 250 Année de construction : 1936 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Survitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4125 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.76 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 175 000 €
• Référence ParuVendu 21882905_2665
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 189 m²
• Date DPE 17/07/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 31/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.