Maison 3 chambres et bureau avec une piscine Perpignan

Description

Située dans un quartier résidentiel, cette maison toujours entretenue, de surface habitable de 120 m² environ sur un terrain de 470 m² est parfaite pour une famille recherchant le confort et la proximité des commodités (gare TGV à 1km, ligne de bus, écoles et colège, commerces, clinique St Pierre et péage Sud). Sur une parcelle arborée en 3 faces, la belle piscine équipée d'un liner neuf, le forage, la terrasse et la cuisine d'été couverte, offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 40m² climatisée avec un insert et une cuisine toute équipée, un toilette et un Grand garage traversant avec son coin buanderie. À l'étage, trois grandes chambres, un dressing, un bureau lumineux, une belle salle d'eau et un wc indépendant. Cette propriété est un véritable havre de paix aux bords de la Basse avec des pistes cyclabes, des espaces aménagés pour des animaux domestiques et des sentiers de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 Surface terrain : 466 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 285 000 €
• Référence ParuVendu 1436061_6293
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 114 m²
• Date DPE 10/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 792 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.