Vente Maison/villa 5 pièces Perpignan

Description

iad France - Franck Cheutin vous propose: Maison avec jardin, garage, sous-sol et terrasse – Quartier Moyen Vernet, Perpignan Située dans le quartier résidentiel du Moyen Vernet à Perpignan, cette maison de 93 m² offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'une opportunité. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Le bien comprend également un garage, un sous-sol complet idéal pour du stockage ou un atelier, ainsi qu’un agréable jardin arboré avec cuisine d’été et abri de jardin. Le dernier niveau dispose d’une terrasse sur les toits, offrant une vue dégagée et un espace extérieur supplémentaire rare en ville. La structure saine, les volumes intéressants et les nombreux extérieurs font de cette maison une base idéale pour une résidence principale personnalisée ou un investissement locatif avec forte valeur ajoutée après rénovation. Un bien à fort potentiel dans un quartier calme et proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117300 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 4300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1804468 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 117 300 €
• Référence ParuVendu 1804468
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 93 m²
• Date DPE 09/06/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 700 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.