Vente Maison/villa 6 pièces Perpignan

Description

iad France - Audrey Todisco vous propose: A vendre à quelques pas du lycée Pablo Picasso, découvrez cette maison 4 faces de 163 m2 habitable construite dans les années 1970 sur une parcelle de 442m2 environ. Au rez-de-chaussée la maison est composée d'une entrée donnant accès à une cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie de 50 m2 environ, avec une cheminée, une chambre de 12 m2 avec accès à la terrasse extérieure, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc indépendant, un accès à une cave et un grand garage. A l’étage un grand dégagement dessert une salle de bain moderne avec douche à l’italienne creusée et une double vasque, 4 grandes chambres ayant chacune accès à un balcon, un wc indépendant. Côté extérieur retrouvez à l’arrière de la maison une grande terrasse avec une cuisine d’été, un terrain piscinable avec arrosage automatique. Un jardin bien arboré, offrant un cadre idéale pour recevoir la famille et les amis. Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle ATOUTS: Panneau solaire - Pompe à chaleur - Cheminée - Isolation refaite - 4 faces - 5 chambres - Belle pièce de vie - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Cave - Terrain Piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1783620 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 349 000 €
• Référence ParuVendu 1783620
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 164 m²
• Date DPE 18/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 178 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.