Vente Maison/villa 3 pièces Perros-Guirec

Description

iad France - Pierrick André vous propose: BRETAGNE / Perros-Guirec – LA CLARTÉ, Maison avec 2 chambres au CALME et pleine de CHARME Maison de 1948 en granit rose de La Clarté avec toiture refaite en 2017. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour/salon LUMINEUX, 2 chambres dont une avec point d’eau et l’autre avec salle de bain, une cuisine et un WC séparé. A l’étage, une pièce sous comble apporte une belle surface supplémentaire. En rez-de-jardin, on trouve une pièce aménagée, une cave, la chaufferie/buanderie et un rangement, le tout donnant sur un jardin aménagé. ATOUT : terrain CONTRUSCTIBLE. PLAGE de Saint Guirec à PLOUMANAC’H à 20 minutes à pied, BOURG de LA CLARTÉ à 15 minutes, ÉCOLE, COLLEGE et CENTRE-VILLE de Perros-Guirec à 10 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1879255 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 270 000 €
• Référence ParuVendu 1879255
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 25/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 760 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.