Maison à vendre 5 pièces PERS JUSSY (74) Pers-Jussy

Description

À Vendre : Magnifique Maison Contemporaine de 143 m² à Pers-Jussy – Calme Absolu, Terrain Plat et Prestations Haut de Gamme Vous recherchez une maison récente, spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible ? Cette maison de 143 m², construite en 2021 à Pers-Jussy, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Description : Vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing, salle d'eau privative et douche. Buanderie séparée pour plus de confort. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau indépendante, idéales pour accueillir enfants et invités. Garage spacieux de 30 m² pour stationner et stocker en toute sérénité. Prestations de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Stores BSO motorisés (Brise-Soleil Orientables) pour un confort thermique et visuel optimal. Terrain plat, entièrement clos avec portail motorisé, parfait pour profiter de vos extérieurs en toute sécurité. Emplacement privilégié : Située en impasse, garantissant calme absolu et sécurité. À seulement 9 minutes de l'entrée d'autoroute, idéal pour vos trajets vers Genève, Annecy ou Chamonix. Secteur résidentiel recherché à Pers-Jussy, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Un bien rare à découvrir rapidement ! Entre prestations haut de gamme, emplacement stratégique et cadre de vie serein, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.904031 Nom du négociateur : LOISON Lucas Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 650 000 €
• Référence ParuVendu 340933733040
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 143 m²
• Date DPE 29/04/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 735 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.