Grande maison T4 en duplex avec un extérieur de plus de 200 m² - Pessac Pessac

Description

REF 90185 -Située dans un environnement résidentiel de Pessac, découvrez ce grand duplex T4 de 107 m² traversant allie confort et fonctionnalité avec un extérieur de plus de 200 m². Livraison immédiate !Répartie sur deux niveaux, elle s'ouvre au rez-de-vie sur une entrée de 5 m² avec cellier, espace de rangement et WC séparé. L'espace de vie principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m², s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un second WC séparé.Un garage vient compléter ce bien.Maison en pleine propriété à seulement 300 mètres du tram, avec des frais de notaire réduits et éligibilité au PTZ. Une opportunité rare à saisir !Profitez de cette opportunité d'une maison neuve dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. 

Informations clés

• Prix 430 000 €
• Référence ParuVendu 90185
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 107 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.