Vente Maison/villa 5 pièces Pessac
Description
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Intra-rocade - Maison de plain-pied comprenant séjour (avec cheminée), cuisine Us, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau dont une avec wc, un second wc, garage de 30 m², cave... le tout sur une parcelle de 421 m² et au sein d'une copropriété horizontale très agréable. Idéale pour une famille avec une école primaire, pharmacie, boulangerie et un cabinet médical proche à pied. Notre coup de cOEur !! Diagnostics en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1760874 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 149 Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 344 250 €
- Référence ParuVendu 1760874
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 108 m²
- Date DPE 17/05/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 590 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.