Charmante maison bucolique Pezé-le-Robert

Description

Située à Pezé-le-Robert (72140), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, à proximité de la commune, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La ville propose une gamme de commodités pratiques, tout en étant entourée par la nature verdoyante de la région, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la campagne. De plus, la proximité de Pezé-le-Robert avec d'autres villes et attractions touristiques en fait un emplacement attractif pour les acheteurs en quête d'authenticité et de sérénité. Cette maison de 138 m² sur un terrain de 9409m², nichée en lisière de foret , se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes offrent un espace de vie confortable pour une famille. Avec une belle grange et un terrain autour, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation varié, dans un environnement bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928 Surface terrain : 9409 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 169 000 €
• Référence ParuVendu 1525602_28649
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 138 m²
• Date DPE 30/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 895 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.