Maison spacieuse à vendre à Beynes - Un véritable coup de coeur ! Plaisir
Description
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Beynes, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ! Avec ses 7 pièces et une surface habitable de 123 m², cette maison est parfaite pour accueillir vos proches. Vous serez charmés par sa cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que son vaste séjour de 48.11 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière. Cette maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de 2 WC, le tout dans un état général très bon. Profitez également d'un extérieur agréable avec une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Le terrain de 432 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 0.50 km des commerces, à 1 minute d'un accès bus, à 3 minutes des écoles (École maternelle Marie Curie, École élémentaire Victor Duruy, et bien d'autres), et à 5 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Avec un garage simple, une place de parking, une cave et un sous-sol, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos besoins de rangement. Les volets roulants électriques et le portail électrique ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence ERA IMMOBILIER BEYNES CONORD IMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Etat général : Très bon état Surface séjour : 48.11 Surface terrain : 432 Surface terrasse : 20 Année de construction : 1974 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 151 * Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=6R5J25Ibpj8 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 2118 euros
Informations clés
- Prix 440 000 €
- Référence ParuVendu 60120159_3016
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 123 m²
- Date DPE 22/09/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 22/09/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.