DUPLEX TYPE 3 / JARDIN / BUANDERIE / STATIONNEMENTS Plan-de-Cuques

Description

PLAN DE CUQUES -Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente : Dans le quartier très prisé de Plan de Cuques, découvrez ce duplex récemment rénové, offrant le confort d'une maison. Ce type 3 de près de 70 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 28 m², de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau moderne avec WC. Une buanderie d'environ 10 m², équipée d'un second WC et d'un lave-mains, vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse de 90 m² exposé sud ouest, idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition. Un bien rare à la vente, alliant modernité, confort et emplacement recherché. Contact: William ROUSTEAU - Tel : Mail : Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Surface terrain : 90 Année de construction : 1930 Numéro de mandat : 833 Précision localisation : PLAN DE CUQUES Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 700 euros

Informations clés

• Prix 360 000 €
• Référence ParuVendu 14125286_WR-PCUQ-01
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 28/06/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 28/06/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.