Authentique longère du XIXe siècle avec dépendances sur plus de 8 000 m² de terrain Pléboulle

Description

À VENDRE – Authentique longère du XIXe siècle avec dépendances sur plus de 8 000 m² de terrain Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique longère du XIXe siècle allie le charme de l’ancien à de beaux volumes. D’une surface habitable de 207 m², elle se compose de 6 pièces (3 chambres dont une suite parentale) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain de 8 360 m², la propriété séduit par son environnement champêtre, sans vis-à-vis, et ses nombreuses dépendances qui raviront les amateurs d’espace, les artisans ou encore les porteurs de projets touristiques ou équestres. Caractéristiques principales : Surface habitable : 207 m² Nombre de pièces : 6 Terrain : 8 360 m² Plusieurs dépendances (granges, ateliers, espaces de stockage, etc.) Cachet de l’ancien : poutres apparentes, pierres, Fort potentiel d’aménagement ou d’extension Environnement calme et préservé Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets professionnels à la campagne. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BORDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 939599700 Surface terrain : 8360 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 434 500 €
• Référence ParuVendu 1480538_30544
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 207 m²
• Date DPE 10/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 160 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.