Maison 111m2 à 500m de la mer Pleubian

Description

Située dans un quartier calme de Pleubian (22610), cette charmante maison construite sur un terrain de 454 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commerces de l'Armor Pleubian. À seulement 500 mètres du littoral, elle offre un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. D’une surface habitable d’environ 111 m², cette maison en parpaings sous ardoises propose une vie de plain-pied confortable et prête à vous accueillir immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d’un salon chaleureux, d’une chambre, d’un espace prévu pour l’aménagement d’une future salle d’eau, d’un coin buanderie, d’un sas d’entrée et de WC séparés. À l’étage, vous disposerez de trois chambres, d’un grenier, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin agréable et un abri de jardin viennent compléter ce bien. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : Alizé Bré – Conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662 Surface terrain : 454 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 255 000 €
• Référence ParuVendu 1492436_15006
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 111 m²
• Date DPE 02/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 095 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.