Vente Maison/villa 5 pièces Ploemeur

Description

iad France - Marie Peto Manso vous propose: A vendre - Maison de 98 m² à Ploemeur/Clinique du Ter Lumineuse et spacieuse, cette maison de 98m², offrant un grand potentiel, est située à Ploemeur, à proximité immédiate de la Clinique du Ter et de l'étang du Ter, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1977 sur un terrain de 285m², cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ! RDC : - Un espace de vie lumineux avec une exposition traversante. La cheminée complète la pièce de vie, offrant confort, détente et convivialité. - Une cuisine spacieuse et fermée avec accès direct au jardin. - Dans l'entrée on trouve un point d'eau avec placard ouvert, et un wc. Tout ceci offre une praticité pour créer une vie de plain-pied. 1er étage : - Un grenier, possibilité de chambre spacieuse (12m²) - 3 chambres - Une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente en plein air, avec une exposition Ouest. Un abri est prévu pour stocker le bois. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver son charme d'antan. Une visite s'impose pour se projeter dans cette future demeure à rénover à votre goût. Vous apprécierez l’emplacement de ce bien à proximité immédiate de l’étang du Ter et des commodités, écoles, transports. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Peto Manso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 944632439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1785254 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 227 000 €
• Référence ParuVendu 1785254
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 98 m²
• Date DPE 19/06/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 170 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.