Vente Maison traditionnelle 7 pièces Ploemeur

Description

iad France - Marina Le Ruyet vous propose: Maison contemporaine à deux pas des plages et des commerces Située dans le cadre prisé de Lomener, cette maison contemporaine de 2007 offre 146 m² habitables et une vraie vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : profitez d’un séjour confortable et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte. Cette belle pièce de vie s’ouvre sur la terrasse et le jardin clos. La suite parentale propose un espace nuit avec salle d’eau privative et une chambre donnant elle aussi sur l’extérieur. À l’étage: Quatre chambres lumineuses, dont l’une offre un bel espace de 18 m² avec accès à un toit-terrasse. Le tout sur un terrain de 470 m² avec jardin arboré, terrasse, espace de stationnements et garage. Potentiel d’amélioration : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer cette maison. Elle est idéale pour vous qui êtes à la recherche d’un cadre de vie proche de l’océan et à deux pas des commodités qu’offre le bourg de Lomener. Si cette annonce semble correspondre à vos attentes, contactez-moi dès à présent pour échanger sur votre projet immobilier et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1627366 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 598 000 €
• Référence ParuVendu 1627366
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 146 m²
• Date DPE 16/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 935 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.