maison 177 m2 PLoermel Ploërmel

Description

Vous recherchez une belle et vaste maison familiale? Cette maison est faite pour vous ! Vous serez séduit par cette maison aux prestations de qualité et par ses volumes, et située dans un quarter recherché, à quelques minutes à pied du centre ville. Cette maison est implantée sur un beau terrain de 1214 m2, arboré de noyers, de plaqueminier.. Sans vis à vis vous pourrez profiter de la piscine (11,5x4 m) en toute tranquilité et des deux terrasses dont une d'elles à côté d'une dépendance en pierre. La maison , de 1998 et sur sous-sol total ( buanderie, cave, emplacement pour deux voitures, atelier..) , offre des prestations de qualité par sa construction ( briques plâtrières et isolation) . Elle dispose d'une entrée avec placards qui dessert une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, d'une arrière-cuisine, d'un vaste double séjour de 39 m2 avec double exposition sud-ouest, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Le pallier dessert 4 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) , un WC idépendant, et un grenier.; Maison reliée au tout à l'égoût chauffage: pompe à chaleur (2023). Grande allée goudronnée , portail électrique et interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Piscine : 1 Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Nom du négociateur : Fanny ROGER

Informations clés

• Prix 495 000 €
• Référence ParuVendu 29968-29888
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 177 m²
• Date DPE 18/12/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 760 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.