A vendre maison de ville PLOUBAZLANEC (22) Ploubazlanec

Description

Charmante maison de ville entièrement rénovée proche de l'île de Bréhat et de Paimpol. Idéalement située à seulement 800 mètres des plages et du sentier de randonnée GR34, ce bien sur 3 niveaux offre confort et fonctionnalité dans un cadre privilégie. Au rez de chaussée vous trouverez un salon/salle à manger avec une cuisine attenante ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Le premier étage dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif. Au deuxième étage, une belle suite parentale vous attend, offrant espace et intimité. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel - Réf.904755 Nom du négociateur : LACHETEAU Sylvain Prix net vendeur : 475000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 495 000 €
• Référence ParuVendu 340935801766
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 144 m²
• Date DPE 24/09/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 765 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.