Vente Maison/villa 6 pièces Plouézec

Description

iad France - Michael Suess vous propose: Vue Mer - Maison 7 pièces lumineuse – 116 m² habitables – Jardin de 1 235 m² – Impasse au calme Située dans un environnement paisible, en impasse, à proximité du bourg et de la mer, cette maison offre une vue mer exceptionnelle et imprenable. Implantée sur un terrain arboré et fleuri de 1 235 m², elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des commodités. Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement central, une chambre avec vue mer, Cuisine indépendante, Séjour spacieux avec cheminée-insert, ouvrant sur une véranda habitable avec vue mer, accès au jardin, Salle d’eau, WC séparé. Étage : deux chambres dont avec vue mer, une troisième pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle de bains avec WC, dégagement avec grand placard/dressing Sous-sol complet : Garage, Buanderie, Espace atelier ou bureau chauffé, Chaufferie avec chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude (Citerne à gaz enterrée). La maison est entourée d’un jardin aménagé, fleuri et arboré, offrant une agréable intimité. Autres équipements : Volets roulants sur fenêtres double vitrage et un puits. Raccordée au tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1819424 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 399 000 €
• Référence ParuVendu 1819424
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 07/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 265 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.