Vente Maison/villa 6 pièces Plouguenast
Description
iad France - Guillaume Morgand vous propose: Charmante Néo-Bretonne de 101 m² sur terrain de 1035 m² à PLOUGUENAST. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse qui mène à une cuisine aménagée avec accès à la salle à manger, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol complet vous séduira : atelier/cave, garage et buanderie-chaufferie. Le tout sur un terrain de 1035 m², parfait pour profiter des beaux jours. La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Vous voilà à 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 3O minutes de SAINT-BRIEUC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1735490 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 130 500 €
- Référence ParuVendu 1735490
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 102 m²
- Date DPE 18/03/2025
- Classe énergie G
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre G
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 180 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.