Vente Maison/villa 6 pièces Poitiers

Description

iad France - Sophie Charles vous propose: POITIERS AVENUE DE NANTES MAISON 134 M2 6 PIECES AVEC JARDIN Située à deux pas du centre ville, de la gare et de toutes les commodités, au calme ( en retrait de l'avenue de Nantes) ,découvrez cette maison sur sous sol comprenant une entrée, un séjour salon donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), un wc, une salle de bains, 3 chambres, un espace de rangement. Au sous sol: un grand garage, un espace chaufferie, un bureau ou chambre, et une deuxième chambre avec salle d'eau et wc. La maison est lumineuse, huisseries en double vitrage, climatisation dans le séjour, alarme, chaudière fioul . La parcelle de terrain de 509 m2 est entièrement clotûrée et arborée . Faire vite !! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1765553 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 198 500 €
• Référence ParuVendu 1765553
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 134 m²
• Date DPE 03/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 195 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.