Maison mitoyenne dans résidence sécurisée Pollionnay

Description

Située dans la charmante commune de Pollionnay (69290), cette maison profite d'un cadre paisible et familial, à quelques pas des commerces locaux et des écoles environnantes. Cette propriété construite sur un terrain de 227 m² offre un espace extérieur confortable avec sur l'arrière sa terrasse de 35m2 comportant un jacuzzi et son potager. A l'avant vous pouvez garer 2 voitures. À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 94 m² construite en 2011 présente des finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant convivialité et modernité. L'étage compte trois chambres, une salle de bain. La maison dispose de deux toilettes pour le confort de toute la famille. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un plancher chauffant électrique au RDC et des convecteurs électriques à l'étage. Un bien idéal pour ceux recherchant un équilibre entre fonctionnalité et confort dans un cadre agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055 Surface terrain : 227 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1 Montant moyen des Charges annuelles : 309 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 380 000 €
• Référence ParuVendu 1442500_16737
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 03/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 475 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.