Superbe maison récente 3 chambres, jardin garage Pont-à-Marcq

Description

Située à Pont-à-Marcq (59710), cette maison récente offre un cadre de vie paisible et familial tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. De plus, vous disposez de deux places de parking, dont un garage, pour un stationnement pratique et sécurisé. L'exposition sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose un espace de vie confortable comprenant 3 chambres et 1 salle de bain et un point d'eau au RDC, idéal pour une famille. Les aménagements répondant aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite offrent une praticité supplémentaire. Construite en 2020, cette propriété moderne bénéficie de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284 Surface terrain : 321 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 140 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 302 000 €
• Référence ParuVendu 1505982_30025
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 101 m²
• Date DPE 16/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 070 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.