Maison familiale de 130 m² de 2009 Pont-de-Chéruy

Description

Venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 130 m², construite en 2008, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pont-de-Chéruy. La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne avec une climatisation au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour parfait pour les moments en famille et une cuisine indépendante aménagée. À côté de la cuisine, une pièce modulable offre de nombreuses possibilités : elle peut servir de deuxième salon, de bureau, de buanderie, de garde-manger ou même s’ouvrir sur l’extérieur pour créer un espace détente dans le jardin grâce à sa porte-fenêtre. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres, une spacieuse salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, le jardin d’environ 500 m² est idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu’un grand double garage semi-enterré de plus de 65 m² accessible depuis l’intérieur de la maison, offre un espace pratique pour les véhicules et le rangement. Cette maison familiale combine confort, modernité et fonctionnalité. Elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Pont-de-Chéruy et des axes rapides vers Lyon et l’aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232 Surface terrain : 560 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 329 000 €
• Référence ParuVendu 1543648_12414
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 17/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 920 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.