Proche tous commerces, écoles, gare direct Paris Pont-sur-Yonne

Description

Située proche centre ville, cette maison d'une surface habitable d'environ 81m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Commerces de proximité, écoles et gare direct Paris facilitent le quotidien des résidents. Le tout sur un terrain clos d'environ 767 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon/séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un bureau/dressing. L'étage offre une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Le sous-sol abrite une cuisine d'été, buanderie, un vaste garage porte automatisée, une véranda et divers espaces de rangement. Jardin aménagé. Chauffage électrique, ballon eau chaude électrique, fibre disponible, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 Surface terrain : 767 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 144 000 €
• Référence ParuVendu 1489970_12478
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 05/06/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 425 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.