Vente Maison/villa 5 pièces Pont-sur-Yonne

Description

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: Charmante Maison de Ville 4 Pieces à Pont-sur-Yonne. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Située au cOEur de Pont-sur-Yonne, ce bien offre un espace de vie agréable proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant une pièce de vie avec coin cuisine. Au premier étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage est composé d'une pièce pouvant selon vos besoin , être aménagé en salle de bain, buanderie ou en chambre supplémentaire. Une troisième chambre de 18 m² vient compléter ce bien, avec accès à un balcon afin de profiter d'une vue imprenable sur l'Yonne. A proximité des commodités et des services, cette maison de ville séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des animations de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1800461 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 75 000 €
• Référence ParuVendu 1800461
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 109 m²
• Date DPE 02/08/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 905 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.