Maison bourgeoise,centre ville de Pont sur Yonne! Pont-sur-Yonne

Description

Située dans le centre de Pont sur Yonne, vous serez séduit par cette maison bourgeoise, très bien entretenue, alliant charme et authenticité!! Bâtie sur sous sol total compartimenté, elle se compose au rez de chaussée d'un vestibule, d'une cuisine équipée et aménagée moderne, et d 'un vaste salon-séjour. Au 1er étage, salle d'eau, 3 grandes chambres ( 10,16, et 18m2!), dont une avec son cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau / de bain. Au 2 ème niveau, grenier sur toute la surface ( environ 60m2) . Possibilité , suivant vos besoins,de créer une grande pièce de jeux, dortoir, ou plusieurs chambres.... Belle hauteur sous plafond, chauffage central gaz ( chaudière récente). Terrain attenant, vue agréable. A découvrir rapidement!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 Surface terrain : 400 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu 1501319_1075
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 119 m²
• Date DPE 05/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 385 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.