Maison individuelle de 191 m2 environ, 5 chambres, sous sol total, dépendance Pontault-Combault

Description

Marie CLEMENT - SAFTI, vous propose cette belle maison de 191 m² habitables, 11 pièces sur une parcelle avec dépendance de 394 m² située à Pontault Combault à 17 minutes de la gare. Le Sous Sol se compose d'une entrée avec 2 pièces pouvant servir de bureau qui donne accès à la terrasse et au jardin exposé sud avec au fond une dépendance avec eau et électricité de 50 m2, garage, d'une buanderie et d'un espace de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour avec son poêle à bois avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse, de 3 belles chambres, salle d'eau, wc A l'étage, un beau palier dessert 3 belles chambres, salle d'eau, wc, 2 grandes pièces de rangements. Maison à fort potentiel, pouvant servir pour une profession libérale, pour une grande famille en quête d'espace. Possibilité sur la propriété de garer 4 véhicules Les +++ rénovation énergétique faites en 2010, toiture 2015, Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques. tableau électrique refait. Une visite s'impose, contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551 Surface terrain : 394 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 480 000 €
• Référence ParuVendu 1454093_16147
• Nombre de pièces 11 pièces
• Surface 191 m²
• Date DPE 23/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 905 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.