Maison Pontault Combault 5 pièce(s) 100 m2 Pontault-Combault

Description

Maison 5 pièces ? 4 chambres ? Pontault-Combault Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison traditionnelle indépendante sur sous-sol total offre un fort potentiel ! D'une surface habitable de 100 m² (172 m² utiles), elle est édifiée sur un terrain clôturé de 396 m² et séduit par sa luminosité ainsi que son exposition sud-est. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salon chaleureux avec cheminée - Espace salle à manger - Cuisine indépendante, entièrement équipée - 3 chambres parquetées - Salle de bains avec WC - WC indépendant avec lave-mains Au sous-sol : - Garage double - Buanderie avec espace de rangement - Chaufferie - Chambre avec placard et point d'eau - A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un espace terrasse idéal pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : - Toiture et ravalement refaits en 2022 - Comble aménageable pour encore plus d'espace - A seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Surface séjour : 30 Surface terrain : 396 Année de construction : 1972 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chaudière à granulés Cuisine : Equipee Numéro de mandat : R4589 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=J4J2mt2DCDH Précision localisation : le bouquet Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 375 000 €
• Référence ParuVendu 13681284_8489
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 21/06/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.